Второе гражданство
Гражданство Турции за инвестиции
Второе гражданство для семьи через инвестиции в недвижимость
Государственная программа Турции позволяет иностранному инвестору получить полноценное гражданство через соответствующую требованиям инвестицию.
Наиболее востребованный вариант — приобретение недвижимости общей стоимостью от 400 000 USD* с обязательством сохранять её в собственности не менее трёх лет.
Программа подходит клиентам, которые рассматривают второй паспорт не только как инструмент международной мобильности, но и как возможность приобрести реальный актив, создать дополнительную юрисдикцию для жизни, бизнеса и семьи.
Основные условия
Инвестиция
от 400 000 USD*
Допускается приобретение недвижимости, соответствующей действующим требованиям программы.* Не каждый объект недвижимости может быть использован для получения гражданства. До покупки необходимо проверить юридическую чистоту объекта, его оценочную стоимость и соответствие требованиям программы.
Срок владения
3 года*
Недвижимость, приобретённую в рамках программы, нельзя продавать в течение трёх лет.* Соответствующее ограничение фиксируется в реестре.
Срок оформления
10–18 месяцев*
Это практический ориентир, а не гарантированный срок. Фактическая продолжительность зависит от ряда факторов.
Проживание
Не требуется*
Постоянное проживание в Турции для получения гражданства по инвестиционной программе не требуется.*
Язык
Не требуется*
Для данного инвестиционного пути не требуется предварительное знание турецкого языка или сдача языкового экзамена.*
Факторы, влияющие на срок
Фактическая продолжительность процедуры зависит от:
структуры сделки
подготовки документов
проверки происхождения средств
банковского комплаенса
состава семьи
государственных процедур
актуальной административной практики на дату подачи
Состав семьи
Кто может быть включён
В зависимости от действующих правил в одну семейную структуру могут быть включены:
основной инвестор
супруг или супруга
несовершеннолетние дети
отдельные финансово зависимые дети при соответствии установленным требованиям*
Возрастные, семейные и финансовые критерии необходимо повторно проверять на дату подачи.
Основные преимущества
Полноценное гражданство
Клиент получает не временный ВНЖ, а гражданство Турецкой Республики при успешном прохождении всей процедуры.*
Гражданство для семьи
Программа позволяет структурировать заявление с учётом членов семьи в соответствии с действующими правилами.*
Без обязательного постоянного проживания
Нет требования проводить определённое количество дней ежегодно в Турции для сохранения самого гражданства.*
Право жить и работать в Турции
После получения гражданства клиент получает права гражданина Турции, включая возможность жить, работать, учиться и вести бизнес в стране в соответствии с местным законодательством.
Турецкая банковская система
Гражданство может расширить возможности взаимодействия с турецкой банковской и финансовой инфраструктурой.* Открытие и обслуживание счетов всегда остаётся предметом отдельного банковского KYC / AML / sanctions compliance.
Недвижимость как актив
В отличие от программ с полностью безвозвратным государственным взносом, основная сумма направляется на приобретение недвижимого имущества. После окончания обязательного периода владения объект в дальнейшем может быть реализован в соответствии с действующим законодательством.* Гарантированный рост стоимости или ликвидность не обещается.
Дополнительная возможность
Турецкое гражданство и американская виза E-2
Турция является страной, граждане которой могут претендовать на американскую визу инвестора E-2.*
Поэтому после получения турецкого гражданства клиент в дальнейшем может рассматривать возможность отдельной инвестиционной структуры в США.
Турецкое гражданство может создать возможность в дальнейшем подать на E-2 при самостоятельном выполнении требований американской программы.* Турецкий паспорт сам по себе не даёт визу E-2.
Для E-2 необходимо отдельно соответствовать требованиям США
гражданство treaty country
существенная инвестиция в действующий американский бизнес
реальность и операционная деятельность предприятия
соответствующая структура собственности и управления
выполнение иных иммиграционных требований США
Выбор объекта
Не каждый объект подходит
Цена недвижимости, предлагаемой иностранному инвестору для участия в программе гражданства, может отличаться от её реальной рыночной стоимости. До сделки необходим независимый анализ:
рынка
локации
качества объекта
оценочной стоимости
ликвидности
перспектив последующей продажи
Важные ограничения и риски
Нет безвизового Шенгена
Турецкий паспорт не предоставляет безвизовый въезд в Шенгенскую зону.* Для поездок в страны Шенгена действуют соответствующие визовые требования.
Трёхлетнее ограничение
Недвижимость, использованную для получения гражданства, нельзя продавать в течение установленного трёхлетнего периода.*
Валютный риск
Необходимо учитывать курс турецкой лиры, изменение стоимости недвижимости, налоги, эксплуатационные расходы и возможные расходы на управление и содержание.
Банковский комплаенс
Банки проводят отдельные процедуры KYC / AML и проверку происхождения средств. Наличие второго паспорта не отменяет проверку первоначального гражданства, источника капитала, налогового резидентства, санкционных списков и истории операций.
Нет гарантии одобрения
Соответствие инвестиционному порогу не означает автоматического получения гражданства. Окончательное решение принимается государственными органами после проверки заявителя.*
Наследование гражданства
Турецкое гражданство является полноценным гражданством и может иметь значение для последующих поколений в соответствии с действующим законодательством.* Конкретные правила гражданства детей необходимо проверять применительно к семейной ситуации.
Для граждан РФ
Особенности для граждан Российской Федерации
Граждане Российской Федерации могут рассматривать программу гражданства Турции при условии соответствия действующим требованиям программы и прохождения необходимых проверок.* Перед началом процедуры необходимо отдельно проверить:
Наличие второго гражданства может расширять личные и международные возможности клиента, но не отменяет его первоначальное гражданство, налоговые обязательства и международные комплаенс-проверки.
Что необходимо проверить
персональные санкции
возможность проведения банковского платежа
происхождение денежных средств
структуру владения капиталом
налоговое резидентство
требования банков и участников сделки
действующие ограничения на дату операции
Воинская обязанность
Для мужчин и семей с сыновьями
До получения гражданства необходимо отдельно проверить действующие правила Турции в отношении воинской обязанности.* Возраст заявителя, момент приобретения гражданства, наличие предыдущей военной службы и другие обстоятельства могут влиять на применимые требования.
Обязанности в стране первоначального гражданства
Для клиентов с российским гражданством после получения второго гражданства необходимо отдельно проверить действующие обязанности по уведомлению государственных органов РФ.* Конкретные требования определяются действующим законодательством на дату получения гражданства.
Кому подходит программа
Гражданство Турции может быть интересно клиентам, которые хотят:
получить полноценное второе гражданство
включить в стратегию членов семьи
приобрести недвижимость, а не делать только безвозвратный государственный взнос
создать дополнительную юрисдикцию для проживания
получить возможность жить и вести бизнес в Турции
иметь второй паспорт для международной мобильности
диверсифицировать семейные активы
рассматривать в дальнейшем международные программы, включая американскую E-2 при выполнении её самостоятельных требований
создать долгосрочный «запасной аэродром» для себя и семьи
Private Client Advisory
Здесь важен не только паспорт, но и сама инвестиция
При выборе Турции необходимо одновременно проверить две вещи: миграционную часть и качество приобретаемого актива.
Объект, который формально подходит для гражданства, не обязательно является хорошей инвестицией.
Полная цепочка анализа
программа
объект
рыночная цена
юридическая структура
банковский платёж
семья
гражданство
дальнейшее использование недвижимости
Мы рассматриваем всю конструкцию целиком до совершения инвестиции.
Обсудить гражданство Турции
Расскажите нам о вашей ситуации и целях. Мы проверим актуальные требования программы, структуру семьи и возможность реализации инвестиции применительно к вашему кейсу.
* Важно: информация на этой странице носит ознакомительный характер и отражает условия программы, известные и проверенные на дату публикации или последнего обновления материала. Иммиграционное, инвестиционное, визовое, налоговое, банковское и иное законодательство, а также правила государственных программ могут изменяться. Указанные суммы инвестиций, сроки оформления, требования к недвижимости, состав семьи, визовые возможности и иные условия являются ориентировочными и могут отличаться на дату фактического обращения клиента. Банковский комплаенс, санкционные проверки, налоговые обязательства и требования страны первоначального гражданства оцениваются отдельно и не отменяются автоматически после получения второго паспорта. Перед началом процедуры мы дополнительно проверяем актуальные требования программы и их применимость к конкретному клиенту. Окончательное решение о предоставлении гражданства принимают компетентные государственные органы.